Пермский
государственный технический университет
Кафедра
строительного производства
Технический
отчет по
практике
Руководитель практики:
от производства
Заболоцких В.А.
от кафедры
Бочкарева Т.М.
Студенты
группы ПГС-94-3 Залилов
М .
У.
Самусин А. В.
Пермь,1998 г.
Содержание отчета
стр.
1.Краткая характеристика строительной организации : 4
1) наименование и адрес
;
4
2) сфера деятельности
; 4
3) результаты лицензирования и сертификации.
2. Структура управления строительной организацией 5
3.Оформление хозяйственных отношений со строительной 5
организацией:
1) заказчика с генеральным исполнителем ; 5
2) с субподрядными организациями ; 7
4.Проектирование ПОС , ППР на стадии технического 8
проекта :
1) исходные данные для проектирования ППР и 9
технологических карт ;
2) порядок утверждения ППР и тех.
карт ; 9
3) анализ решений проектов организации строительства , 9
производства работ , технологических карт ;
4) рекомендации , направленные на улучшение качества 9 проектных решений .
5.Краткая
характеристика и конструктивно-планировочное 10
решение возводимого объекта:
1) наименование объекта , его назначение , ведомственная 10
принадлежность , адрес ;
2) перечень основных несущих и ограждающих конструкций , 11
тип фундаментов , тип кровли , перечень видов полов ;
3) схемы , чертежи ,
отражающие конструктивно- 12
планировочное решение .
6.Состояние
дел на строительстве объекта к началу 12
производственной практики :
1) выполненные объемы основных строительных
работ ; 12
2)
обеспеченность объекта материалами и конструкциями . 13
7.Анализ строй.ген.плана на строительстве объекта : 13
1) схема временных дорог , их покрытие , количество въездов 14
на строй.площадку
;
2) размещение административных и бытовых помещений , 14
противопожарные разрывы между ними;
3) размещение временных электросетей , электрощита на 14
строящемся здании , понижающей
транспортной установки ;
4) источник воды и статьи расхода воды ; 14
стр.
5) стоянки крана , его опасная , монтажная и рабочая зоны ; 14
6) организация складского хозяйства , виды складов , 16
нормативы и правила складирования.
8.Обеспечение объекта строительными машинами , 15
механизмами :
1) анализ уровня обеспечения объекта строительными машинами ; 15
2) анализ уровня малой механизации строительных работ
; 15
9.Контроль качества строительно-монтажных работ
: 15
1)
организация контроля
качества ; 15
2)
методы контроля
качества ; 16
3)
исполнительная
документация на объекте , отражающая 17 качество
строительных работ (акты на скрытые работы ,
журнал производства работ и т.д.) ;
10.Охрана
труда , общее состояние техники безопасности 17
на участке и в стройуправлении :
1)
методы профилактики производственного 17
травматизма ;
2) вопросы противопожарной защиты ; 18
11.
Индивидуальное задание 18
Краткая характеристика строительной организации :
1)
наименование и адрес
Заказчиком
на строительство жилого 134-квартирного дома по
ул. Гашкова 28,б , является жилищно-строительный кооператив
ЖСК-99 ‘Ковчег’ . Со своей стороны ЖСК-99 передоверил право генерального
управления строительством ТОО ПСК ‘Жилстрой’ , именуемым в дальнейшем генеральным исполнителем. Генеральным подрядчиком строительства жилого дома
является ТОО ‘Строитель’
(бывший трест N 9) .
До недавнего времени (май 1998 г.) строительство половины дома велось двумя подрядными
организациями :
ТОО ‘Строитель’
и ТОО ПСП ‘Стройдеталь’.
Адреса сторон
:
Исполнителя
:
ТОО ПСК ‘Жилстрой
614056
. г. Пермь , ул.
Соликамская 250
Заказчика :
ЖСК-99
Ковчег’
614056
, г.
Пермь , ул. Гашкова 28,б
Генерального
подрядчика : ТОО
Строитель’
614047
г.
Пермь , ул. Ольховская 2
2) сфера деятельности
Генеральный подрядчик осуществляет строительство
зданий и сооружений 2 уровня ответственности до 10 этажей , производит монтаж
сетей водоснабжения , канализации , теплоснабжения и установки запорной
арматуры , производит планировку площадей и разработку грунтов .
3) результаты лицензирования и
сертификации
Генеральный исполнитель имеет лицензию на осуществление строительной
деятельности , выданной на основании решения Пермского областного центра
лицензирования строительной деятельности N ПМА 013858 от 4 мая 1995 г.
Лицензия предоставляет право на осуществление и выполнение следующих
строительно-монтажных работ :
1. Земляные работы
2. Возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и
сооружений
3. Работы по устройству наружных инженерных сетей и
оборудования
4. Работы по защите конструкций и оборудования
5. Работы по отделке конструкций и оборудования
6. Работы по благоустройству территории
7. Контроль качества работ
8. Осуществление функций генерального подрядчика
Область
действия лицензии-на территории Российской Федерации .
Лицензия
действительна в обычных геолого-климатических условиях .
Структура управления строительной
организацией
Директор
Главный
Бухгалтерия Отдел
ОТиЗ Диспетчерская Юрисконсульт ОКС
инженер
кадров служба
Начальник участка
(старший прораб)
Производитель работ
Мастер
Комплексная бригада
Оформление хозяйственных отношений со строительной организацией :
1)
заказчика с генеральным исполнителем
Отношения
между заказчиком и исполнителем регламентируются условиями
двухстороннего
договора заключенного между заказчиком и исполнителем ,
и
утвержденного на общем собрании членов ЖСК-99.
Заказчик
поручает , а Исполнитель принимает на себя обязательства по окончанию
строительства и сдаче в эксплуатацию жилого дома по
ул. Гашкова 28,б .
Исполнитель
ведет полный технический надзор над производством всех видов работ по
строительству и сдаче в эксплуатацию жилого дома
.
Заказчик
оплачивает услуги по техническому надзору в размере 5 % от фактической
стоимости выполненных работ ежемесячно .
Исполнитель осуществляет ежемесячную приемку всех
выполненных работ от подрядчиков в соответствии с рабочим проектом 934.005.-89 и утвержденной сметой
Исполнитель
берет на себя следующие обязательства :
· выбирает подрядчиков заключает с ними договоры на выполнение СМР
· выполняет при необходимости СМР своими силами
· обеспечивает подрядчиков строительными материалами ,
комплектующими , транспортом ,
механизмами
· согласовывает с заказчиком все отступления от
проектно-сметной документации с обоснованием и расчетом изменений стоимости
строительства
· осуществляет совместно с заказчиком приемку завершенного
строительства и сдачу жилого дома в эксплуатацию
· производит доработку проектно-сметной документации по
устранению ошибок , появлению дополнительных работ , улучшению технических ,
экономических и эксплутационных
характеристик жилого дома
Образец типового договора подряда , заключаемого между исполнителем и
подрядчиками на строительство жилого дома ,
прилагается .
Заказчик
берет на себя следующие обязательства :
· обеспечивает непрерывное финансирование строительства и
сдачи в эксплуатацию жилого дома
· оказывает помощь исполнителю в приобретении и поставке
материалов ,
комплектующих
· осуществляет совместно с исполнителем приемку
завершенного строительства и сдачу жилого дома в эксплуатацию
· представляет исполнителю инвентаризационные материалы БТИ
по окончании строительства
2)
с субподрядными организациями
Сначала текущего года для выполнения строительно-монтажных работ привлекались
следующие организации (с указанием стоимости выполненных СМР за август месяц 1998 г. в руб.)
ПМК-215
(ТОО ‘Строитель’) 124421
МУ-54
СУСТМ 1809
Уралэлектромонтаж 9849
ООО
Крона’ 28217
СМУ-1
(ТОО ‘Строитель’) 58847
ЗАО
Стройгаз’ 6264
Электромонтаж
32414
ПМК-214 81986
Итого
за август : 343807
Отношения
между генеральным подрядчиком и субподрядными организациями регламентируются
условиями двухстороннего договора , заключенного между ними .
Генеральный
подрядчик поручает , а подрядчик принимает на себя выполнение работ (к примеру
, монтаж технологического оборудования ЦТП).
Обязанности
сторон :
Генеральный
подрядчик обязан :
· Подготовить объект к выполнению работ , обеспечить их
финансирование .
· Обеспечить подрядчика необходимыми подъемно-транспортными
механизмами .
· Оформлять акты на выполненные работы по мере исполнения
подрядчиком работ согласно календарного плана
Подрядчик обязан
· Провести работы ,
оговоренные условиями договора .
· Провести пуско-наладочные работы и сдать их согласно
требованиям соответствующих органов надзора ( Энергонадзора , пожарной
инспекции и т.д.
)
· Согласовать с генеральным подрядчиком акт окончания работ
по договору
Стоимость
работ по договору определяется в ценах 1984 г. Стоимость работ на момент их выполнения назначается с
учетом изменения цен в соответствии с решением областной межведомственной
комиссии в строительстве . Сумма договора с учетом коэффициента индексации цен и
налогообложения определяется протоколом соглашения о договорной цене ,
являющемся неотъемлемой частью договора . Счет подрядчика оплачивается генеральным подрядчиком в
установленном порядке . (Как правило , предоплата 60 % от суммы подрядных работ
по договору в течение 10 банковских дней с момента подписания календарного
плана сторонами .
Оставшаяся сумма по договору оплачивается не позднее 5 банковских дней с
момента подписания обеими сторонами акта ф.2)
Изменение
объема работ стороны оформляют дополнительным протоколом соглашения , который
является неотъемлемой частью договора .
Ответственность сторон :
· За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств
договора генеральным подрядчиком , на него налагается штраф в размере 0,5 % от
суммы закрытых работ за каждый день просрочки по пунктам договора . За невыполнение условий оплаты налагается штраф в
размере 1,0 % от суммы договора за каждый день просрочки .
· В случае , если первопричиной срыва сроков работ является
невыполнение обязательств ген.подрядчика , то стороны корректируют положения договора
после уплаты штрафа .
· Все спорные вопросы по договору должны рассматриваться в
арбитражном суде
В
случае , если объем выполненных работ превысит первоначальный , генеральный
подрядчик производит доплату согласно дополнительному соглашению .
Расторжение
договора производится только по согласованию сторон . Уведомление о расторжение высылается не позднее срока ,
оговоренного договором , до предполагаемой даты расторжения договора .
К
договору прилагается протокол соглашения о договорной цене .
В
договоре должны быть указаны юридические адреса и реквизиты сторон . Договор вступает в силу после его подписания скрепления
печатями директорами организаций , представляющих обе стороны .
Субподрядчик
может пользоваться услугами генподрядчика : укомплектовывать субподрядчика конструкциями ,
поставлять саноборудование , предоставлять склады , обеспечивать транспортом .
Проектирование ПОС ,
ППР
на стадии технического
проекта
Содержание ПОС и ППР обусловлено СНИП 3.09-01-65*.
1)
исходные данные для проектирования ППР и
технологических карт
Исходными
данными для разработки ППР являются:
· ПОС
· рабочие чертежи и сметы
· данные о поставке конструкций и материалов
2)
порядок утверждения ППР и тех. карт
ППР
утверждается главным инженером генподрядной строительной организации . Все отклонения от ППР должны согласовываться с его
разработчиками .Согласование
и утверждение документации регламентируется Инструкцией СНиП .
3)
анализ решений проектов организации строительства ,
производства работ , технологических карт
Анализ
проектных решений производят с помощью показателей , количественно и
качественно измеряющих уровень достижения цели по принятому критерию .
Комплексный экономический критерий оценки проектов основывается на приведенных
затратах , включающих показатели единовременных затрат на возведение объекта ,
капитальных вложений в производство строительных конструкций и материалов и
эксплутационных затрат в период функционирования объекта . В соответствии со
стандартами на систему проектно-сметной документации в строительстве на каждый
из завершаемых проектов составляется паспорт , содержащий от 50 до 200 основных
технико-экономических показателей .
4)
рекомендации , направленные на улучшение качества
проектных решений
Применительно
к данному строительному объекту , можно отметить следующее :
· проектные чертежи жилого дома не были подвергнуты
тщательной экспертизе и , отчасти не были годны в производство
А
именно , крайне неудачно была выбрана привязка объекта (в непосредственной
близости от оврага)
· проект не соответствует требованиям , предъявляемым к
современному жилью
Так
называемая ‘85-я
серия’
на сегодняшний момент является морально устаревшим типовым проектом , и
ее применение в качестве проекта строительства жилого дома не может быть
оправдано .
· технические условия на строительство были изначально
экономически необоснованны
В
проект были включены статьи строительства ЦТП и общерайонного коллектора , не
имеющих ни какого отношения к жилому дому по улице Гашкова 28,б .
Слишком
удаленной оказалась трансформаторная подстанция , подающая электроэнергию к
жилому дому .
С
момента строительства существенно изменились технические условия ,
предъявляемые к вводимому в
эксплуатацию жилью , со стороны таких организаций , как ‘Пермводоканал’ и ‘Уралгазсервис’ .
· смета по строительству жилого дома была составлена с
ошибками , не предусматривала инфляции и обесценивания финансовых средств в
связи с затягиванием срока строительства (начало строительства - 01.07.92
г., срок окончания строительства по проекту-31.03.95 г. )
· неверно были выполнены расчеты ожидаемых осадок свайного
фундамента
В
отдельных местах свайное основание было выполнено на насыпном грунте .
В
силу объективных причин величина естественной усадки здания оказалась значительной
, что привело к появлению значительного количества усадочных трещин ,
ухудшающих внешний вид здания .
Очевидно
, что требовалось устройство подпорной стенки и засыпка техподполья грунтом .
· в ряде случаев было допущено не обоснованное отступление
от проектной документации
Краткая
характеристика и конструктивно-планировочное
решение возводимого
объекта
1)
наименование объекта , его назначение , ведомственная
принадлежность , адрес
Объект- 134-х квартирный жилой дом ,
расположенный по адресу :
ул.
Гашкова 28,б .
Официально
застройщиком является жилищно-строительный кооператив
ЖСК-99
Ковчег’
, зарегистрированный в администрации
Мотовилихинского
района .
После
сдачи объекта в эксплуатацию , его собственником станет ЖСК-99 ,
т.е. его члены-собственники квартир .
2) перечень основных несущих и
ограждающих конструкций ,
тип кровли , тип фундаментов , перечень видов полов
Согласно проекту объект имеет несущие
кирпичные стены , кровля принята рулонной , тип фундамента - свайный .
Согласно проекту принята следующая отделка помещений :
Помещения Полы
Жилые комнаты Дощатые (на 1
этаже)
Рулонные материалы (на
2-5 этажах)
Коридоры Рулонные материалы
Кухни Рулонные материалы
Встроенные шкафы и кладовые Дощатые (на 1 этаже)
Рулонные материалы (на 2-5
этажах)
Санузлы Керамическая плитка
Лоджии , балконы Цементный пол
Лестницы Мозаичный пол
Вестибюль крыльца Мозаичный пол
Мусорокамера Мозаичный
пол
Жилые комнаты Обои улучшенного качества
Коридоры Обои
улучшенного качества
Кухни Масляная панель h=1,8 м
Встроенные шкафы и
кладовые Обои улучшенного качества
Санузлы
Глазурованная плитка , масляная
панель
h=1,8
м (ванные , совмещен-
ные санузлы) масляная панель
h=1,8 м (уборные)
Лоджии , балконы
Лестницы
Масляная панель h=1,5 м
Вестибюль крыльца Масляная
панель h=1,5
м
Мусорокамера Керамическая плитка
Кроме того , в кухнях предусмотрен фартук над оборудованием из 4 рядов
глазурованной плитки.
Ствол мусоропровода подвергается масляной окраске
.
3)
схемы , чертежи , отражающие конструктивно-планировочные решения
Согласно типовому проекту 85-04.86 жилой дом состоит из блок-секций со стенами из кирпича
.
Блок секция 5-этажная 30-квартирная рядовая .
наименование блок секций : 1) рядовая с торцовым окончанием слева
2) рядовая с поворотным внешним углом 135°
справа
3) рядовая с поворотным внешним углом 135°
слева
4) рядовая с температурным швом справа
5) рядовая с поворотным внутренним углом справа
Состояние
дел на строительстве объекта к началу
производственной
практики
1) выполненные объемы основных
строительных работ
На момент прохождения практики
выполнены практически все основные СМР
Для сдачи дома в эксплуатацию
необходимо произвести врезку сетей горячего и холодного водоснабжения ,
осуществить подключение к действующему газопроводу , а также завершить работы
по внешнему благоустройству .
Велись следующие работы :
1)
наружный газопровод (окончание)
2) сети ливневой канализации (окончание с главного фасада)
3) сети телефонизации ( прокладка кабеля в телефонный канал)
4) вертикальная планировка
5) благоустройство
6) устройство отмостки , окончание работ по подпорной стенке
7) озеленение
8) работы по малым формам
9) устройство крылец и входов в техподполье
10) окончание
общестроительных работ (отделочные , столярные , устройство полов , встроенное
оборудование
11) окончание
электромонтажных работ
12) окончание
спецработ по всему дому (слаботочные
устройства-радио , телефон, телевизионные антенны , установка газовых плит
врезка газа)
13) окончание
работ по кровле (установка недостающих свесов , ограждение на кровле)
14) окончание
работ по фасаду (установка недостающих сливов ,окончание штукатурки цокольного
этажа )
15) окончание
сантехнических работ (отопление и вентиляция , водоснабжение и канализация ,
узлы управления , врезка воды )
16) обратная
засыпка грунтом техподполья с устройством полов техподполья
17) сбор
справок эксплуатирующих организаций для проведения приемочной комиссии
18) перекладка
быстротока коллектора N 6 по ул. Красноуральской согласно техническим условиям «Пермводоканала»
2)
обеспеченность объекта
материалами и конструкциями
В целом на объекте не наблюдалось
нехватки основных строительных материалов , хотя их качество не всегда было на
должном уровне .
Анализ строй.ген.плана на строительстве объекта
Строительный генеральный план отражает
расстановку основных строительных механизмов ; сети водопровода,электроснабжения,канализации ,
нужные
на период строительства ; площадки
укрупнительных сборок ; склады.
Генеральный план-один из основных
документов в организации строительства .
Существует
2 вида строй.ген.плана :
1) строй.ген.план площадки ;
2) строй.ген.план объекта .
Ген.план площадки дает решение по организации строительства в
целом (разрабатывается в проектной организации) . Ген.план объекта дает детальное решение по организации
строительства объекта (разрабатывается непосредственно строительной
организацией) .
Разница между ними сводится к степени организации и точности расчета .
Для
разработки ген.плана требуется :
· материалы ПОСа
· материалы инженерно-геологических и других изысканий
· расчет количества материалов (для проектирования складов)
1) схема временных дорог , их
покрытие , количество въездов на
строй.площадку
Схема
временных дорог приведена на стройгенплане . Временные дороги имеют
грунтощебеночное покрытие .
2) размещение административных и
бытовых помещений ,
противопожарные разрывы (расстояния) между
ними
Согласно требованиям противопожарной
безопасности здания находится не далее 25 м.
Противопожарные разрывы между приняты
: 8-16 м. (здания и сооружения) , 30-35 м. (склады материалов) , 5 м. (бытовки) .
3) размещение
временных электросетей , электрощита на строящемся здании
Размещение временных электросетей
приведено на стройгенплане .
4) источник
воды , статьи расхода воды
Вода используется на строительной
площадке в основном на бытовые нужды строителей . В качестве источника воды
используется врезка в сеть водоснабжения , расположенного поблизости 16-и
этажного жилого дома .
5) стоянки
крана и его опасная и , монтажная и рабочая зоны
Стоянки крана указаны на стройгенплане
.
6)
организация складского
хозяйства , виды складов , нормативы и правила складирования
Величина склада зависит от масштаба
строительства , методов строительства и подвоза материалов .
Приобъектные
склады различают по виду хранения :
· открытые-хранение массовых материалов и конструкций ,
качество которых не изменяется от перепадов температуры и влажности (сборные
железобетонные изделия , кирпич) ;
· полуоткрытые(навесы)-хранение материалов , на качестве
которых сказывается влияние атмосферных осадков и солнца (рубероид ,
столярка) ;
· закрытые-хранение портящихся на открытом воздухе
материалов (известь , цемент) ;
· специальные-хранение горючего
.
Обеспечение объекта строительными
машинами ,
механизмами
1) анализ
уровня обеспечения объекта строительными машинами
В целом надо отметить неплохую обеспеченность
строительными машинами и механизмами . В основном на объекте использовалась техника отечественного
производства (грузовые машины марок ЗИЛ , КАМАЗ , КРАЗ , краны на автомобильном
ходу с телескопической стрелой на базе автомобиля КАМАЗ )
2)
анализ уровня малой механизации строительных работ
На
объекте присутствовали следующие виды инструментов :
1) ручные сверлильные машины
2) ручные перфораторы
3) пневматические пробойники
4) шлифовальные машины
5) краскопульты
Контроль качества строительно-монтажных
работ
1)
организация контроля качества
Контроль
качества строительных работ подразделяется на внешний и внутренний. Внутренний контроль осуществляется мастером или
начальником участка , главным инженером , советом бригадиров. Внешний контроль-представителем от заказчика , ГАСКом ( государственным
архитектурным строительным комитетом ) , авторским контролем , СЭС ,
гостехнадзором ,
пожарной
инспекцией .
В
процессе строительства контроль качества строительно-монтажных работ
осуществляет приемочная комиссия , составленная из членов ЖСК .
За
время прохождения практики я неоднократно принимал участие в работе комиссии .
Наиболее
распространенными были следующие дефекты :
· треснутое стекло
· не пробеленные участки столярных изделий
· плохо открываются балконные двери
· некачественная побелка потолка
· трещины на потолке
· плохо пригнан плинтус
· плохо подогнаны створки окон
· кое-где отсутствуют скобяные изделия
· не заделано отверстие в стене в месте ввода газопровода
· в кухне не установлена вентиляционная решетка
· в ванных комнатах не заделано отверстие в месте ввода
труб водоснабжения
· косые створки у антресолей
· неровно уложен линолеум
· не подогнаны створки и дверцы встроенных шкафов и
антресолей
· не окрашены пороги у балконных дверей
· не проштукатурены места установки розеток электросети
· местные вздутия обоев на стенах
В целом отмечается низкое качество технического и авторского надзора за
строительством .
2) методы
контроля качества
Существуют следующие методы контроля
качества строительно-монтажных работ :
1. визуальный
2. натурных измерений
3. замера линейных размеров
4. деструктивный
5. адеструктивный
· Визуальный метод использовался в скрытых работах , иной
контроль качества которых невозможен .
· Метод натурных измерений заключается в замере физических
параметров ,
таких как , температура , уровень
напряжения , относительная влажность .
· Замер линейных размеров производится с помощью
геодезических приборов . Производится контроль высотных отметок , отклонений от
вертикали , отклонений от линейных размеров .
· Деструктивный метод-это метод определения несущей
способности образца или конструкции при
помощи его разрушения .
· Адеструктивный-метод неразрушающего контроля . Существует несколько способов контроля качества
строительной конструкции .Импульсно- акустический способ основан на распределении
упругих волн и на определении их затухания
. Импульсно-вибрационный способ основан
на определении затухания собственных колебаний и зависит от конфигурации
конструкции . Радиационный
способ основан на просвечивании конструкции гамма-лучом и определении
количества испускаемых и поглощаемых лучей .
3) исполнительная документация
на объекте , отражающая качество
строительных работ (акты на скрытые работы , журналы
производства работ
и т.д.)
Основными документами , отражающими
качество СМР являются :
1)
акты на скрытые работы
2) журнал производства работ
3) исполнительные схемы
Кроме
того существуют и другие документы : журнал бетонных работ , журнал сварочных работ , журнал
герметизации стыков и т.д.
1) Акты на скрытые работы подписывают :
производитель (мастер или прораб) ,
куратор от строительного отдела , куратор от заказчика , комиссия.
2) Журнал производства работ (1экземпляр) пронумерован и
скреплен печатью .
На титульном листе указывается адрес объекта ; организация ведущая строительство ; фамилия , имя , отчество мастера или прораба от
строительной организации . Мастер должен ежедневно вписывать в журнал погодные
условия (температуру воздуха , природные явления и т.д.) , объемы выполненных работ с привязкой по осям . Кроме этого кураторы вносят замечания и разрешения на
производство работ .
3) Исполнительные схемы вычерчиваются сразу после монтажа
всех основных конструкций . На них указывается отклонение действительных размеров от
проектных .
Эти отклонения затем наносятся на план .
Охрана труда , общее состояние техники
безопасности
на участке и в
стройуправлении
1) методы профилактики
производственного травматизма
Методы
профилактики травматизма на строительной площадке заключаются в своевременном
проведении инструктажей по технике безопасности , в обеспечении работающих
соответствующими средствами защиты , в проведении периодической аттестации
работающих по работе с новыми машинами и механизмами , в недопущении к
производству работ лиц не имеющих соответствующей квалификации .
2)
вопросы противопожарной защиты
Осуществление
мероприятий , направленных на обеспечение пожарной безопасности возлагается на
руководителя организации . Он несет ответственность за организацию пожарной
охраны , за выполнение в установленные сроки необходимых противопожарных
мероприятий . Рабочие и служащие в обязательном порядке проходят инструктаж по
правилам пожарной безопасности и действиям на случай возникновения пожара .
Индивидуальное задание:
Проектные и изыскательские организации
, их специализация и структура . Исходные документы
для проектирования .
Проектирование-это
взаимосвязанный комплекс работ коллектива специалистов , результатом которого
является техническая документация для строительства зданий и сооружений .
Проектирование
служит связующим звеном между научными исследованиями и внедрением их в
народное хозяйство .
Это один из основных этапов строительства .С развитием науки и техники усложняются проектные решения.
Проектирование
объектов строительства осуществляется либо по перспективным планам развития
строительства , либо по заказам юридических и физических лиц . Заказчиками как правило выступают администрации областей
и районов , акционерные общества , государственные учреждения , отдельные лица .
Проектные
организации включают в себя : научно-исследовательские организации ,
проектные , изыскательские и др.
организации , имеющие лицензию на
проектные работы .
Лицензии-региональные и федеральные .
Проектные
организации могут быть территориальными (решают вопрос размещения промышленных
предприятий и объединения их в комплексы) , отраслевыми (ведут технологическое
проектирование), специализированными
(разрабатывают
строительную часть объектов , либо могут быть какого-либо определенного
направления) .
Существует
понятие генпроектной и субпроектной организации (ГПО и СПО) .
ГПО
является проектной организацией , выполняющей основную часть проектных работ (в
промышленном строительстве-технологическую) . СПО привлекается для выполнения изысканий , специальных
работ .
ГПО несет полную ответственность за проект , сроки , увязку работы всех
организаций .
Структура
проектной организации может быть : комплексной (в одном отделе проектируются все или многие
части проекта ) , специализированной (в организации есть отделы специализирующиеся
на отдельных частях проекта) .
Проектные
организации с комплексной структурой-это небольшие проектные организации,
выполняющие проектирование несложных зданий и сооружений .
Руководство
проектированием осуществляет руководитель проекта . Он организует сбор исходных данных , изучает архивные
материалы , разрабатывает план изысканий , участвует в разработке задания на
проектирование .
Проектирование
начинается после принятия решения о строительстве . При разработке задания на проектирование необходимо
получить заказ на проектирование объекта и иметь сведения , как то :
· назначение объекта
· количество и качество выпускаемой продукции
· источники получения сырья
· место строительства
· наличие у заказчика рабочей силы
Для
крупных объектов разрабатывается технико-экономическое обоснование .
Жилые
здания разрабатывают как правило проектные институты . Проектирование объектов промышленного строительства
осуществляется организациями специального профиля .
Головные
проектные институты-разрабатывают типовые и экспериментальные проекты с
внедрением зарубежного и отечественного опыта , участвуют в составлении СНИПов
и объединяют в своем составе наиболее грамотных проектных работников .
Проектная
документация разрабатывается в соответствии со СНИПом . Основой проектной документации является
технико-экономическое обоснование . На основании утвержденного ТЭО разрабатывается рабочая
документация .
Для технически сложных объектов могут выполняться детальные проектировки . Для несложных объектов может разрабатываться сразу
рабочая документация .
Решение
о стадийности работ принимает сам заказчик .
Основным
правовым и финансовым документом , регламентирующим ответственность сторон и их
взаимные обязанности , является договор (контракт) .
Чтобы
получить готовый проект необходимо разработать ряд разделов :
1) общая пояснительная записка (включает в себя
исходные данные для разработки проекта
, данные о проектной мощности и номенклатуры продукции , изложена сырьевая база
, потребности в тепле , воде и т.д.) ;
2) генеральный план и транспорт (дается краткая
характеристика района строительства , решения и показатели по ген.плану , решения по внутреннему и внешнему транспорту ,
решения по размещению коммуникационных сетей)
;
3) технологическое решение (дается краткая характеристика и
обоснование решения по технологии производства , принципиальные схемы
технологических линий , энергетика производства ; решаются вопросы
организации и условий труда работников , охраны труда и техники
безопасности) ;
4) расчет численности и профессионального состава рабочих ;
5)
архитектурно-строительное
решение (приводятся инженерно-геологичес-
кие
, гидрогеологические условия местности; основные чертежи, назначение
и
размеры здания ) ;
6)
инженерное оборудование , сети и системы (дается решение по водоснабже-
нию
, канализации , тепло- и энергоснабжению , вентиляции )
;
7) организация строительства (разрабатывается с учетом
условий и требова-
ний
договора на производство работ) ;
8) охрана окружающей
среды ;
9)
инженерно-технические
мероприятия по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям ;
10)
сметная документация ;
11)
эффективность инвестиций .
Все
вышеперечисленные пункты выполняются при осуществлении двустадийного
проектирования . При проектировании несложных объектов выполняется
одностадийное проектирование , включающее в себя следующие разделы :
1) общая пояснительная записка
;
2)
архитектурно-строительное
решение ;
3)
технологическое
решение ;
4)
решение по
инженерному оборудованию ;
5)
вопросы охраны
окружающей среды ;
6)
инженерно-технические
мероприятия ;
7)
сметная документация
;
8)
организация
строительства ;
9)
эффективность
инвестиций .
Разработке рабочего проекта
предшествуют следующие шаги :
· на одном из своих организационных или руководящих
собраний заказчик принимает решение о
строительстве
· необходимо выбрать район строительства объекта и
согласовывает это с органами местной или областной власти
· с участием проектной организации выбирается площадка
(участок) строительства (место строительства должно быть оформлено специальным
актом
· разрабатывается ТЭО проекта в нескольких вариантах
· проектная организация приступает к работе над
инженерно-экономическими изысканиями совместно с разработкой ТЭО
· производится окончательный выбор площадки и выполнение
технических изысканий (инженерно-геологических , гидрогеологических , инженерно-климатических)
· заказчик должен произвести официальный отвод земель в
местной администрации (выкупает землю или берет в аренду на продолжительный
срок с правом продления)
· заказчик заключает договор с генподрядной проектной
организацией , выдает задание на проектирование
· генеральный подрядчик изготавливает строительный паспорт
объекта , в котором содержатся условия проектирования , и который готовится с
учетом инженерно-геологических изысканий
· заказчик должен получить архитектурное задание
· заказчик закрепляет участок (акт на пользование участком)
· выполняется рабочий проект (при одностадийном
проектировании) или ТЭО (при двустадийном проектировании)
· производится экспертиза объекта (проекта) - ведомственная
или вневедомственная
На
всех этапах разработки проекта , он согласуется со всеми соответствующими
органами (ГАИ , СЭС , пожарной инспекцией и т.д.) .
Все
проекты подлежат экспертизе (улучшение ТЭО , снижение стоимости строительства ,
устранение ошибок проектировщиков) . Проверяется соответствие проекта заданию
на проектирование , соответствие здания назначению соответствие технологических
процессов , соответствие архитектурно-строительных решений . Срок экспертизы не
должен превышать 30 дней .
В
процессе прохождения практики мы принимали активное участие в сборе и обработке
основных документов , предоставляемых в инспекцию Госархстройконтроля города Перми для Государственной комиссии по
приемке в эксплуатацию жилого дома . А
именно познакомились со следующими документами :
1) акт ведомственной комиссии
2)
справка бюро
технической инвентаризации
3)
акты
освидетельствования отделки фасада и работ по благоустройству
4)
акт энергосбыта
5)
справка Гортеплосети
6)
справка
Пермводоканала
7)
справка городской
телефонной сети
8)
справка радиоузла
9)
справка Горгаза
10)
акт приемки системы
отопления с гидравлическим испытанием
11)
акт приемки пожарного
оборудования
12)
исполнительные съемки
коммуникаций
13)
паспорт на основные
строительные материалы
14)
акты на скрытые работы
Отчет по первой производственной практике анализ организаций и технологий отделочных работ. Отчет по практике на предприятии по профессии техническое обслуживание и ремонт автомобиле. Дневник по практике монтаж и эксплуатация внутренних сантехнических устройств и вентиляции. Содержание отчёта по практике Монтажи техническая эксплуатация промышленного оборудования. Отчет по практике Монтаж и эксплуатация внутренних сантехнических устройств и вентиляции. Отчет по практике на предприятии разработка и производство оборудования отдел качества. Содержание отчета практики по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей на курсе. Отчет практике по профилю специальности техническая эксплуатация подъемно транспортных. Отчет по практике решение комплексной задачи об упругом элементе с внутренним шарниром. Дневник отчет по практике монтаж и эксплуатация сантехнических устройств и вентиляции. Отчет о производственной практике Подьемно транспорные строительные и дороные машины. Отчёт по практике на тему работы проводимые при техническом обслуживании автомобилей. Отчет о практике управление и техническое обслуживание строительных и дорожных машин. Отчет по производственной практике по строительство эксплуатации зданий и сооружений. Отчет по производственной практике строительство и эксплуатация зданий и сооружений.